Wielkość i kształt działki wpływa na to, jak duży dom będzie można na niej wybudować. Przed wyborem konkretnego projektu warto skonsultować się z architektem, który sprawdzi, jaki dom można postawić na danej działce. Najlepiej, by jej powierzchnia była kwadratowa lub prostokątna, bo na takiej najłatwiej usytuować budynek. Nieprzekraczalna linia zabudowy powinna zostać wyznaczona w odpowiedniej odległości od drogi. Najczęściej jest to odległość nie mniejsza niż 6 metrów oraz nie większa niż 50 metrów. Maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy ustalana jest na podstawie dwóch ważnych czynników takich jak: rodzaj dróg (krajowa, gminna, autostrada REKLAMA. Projektowana nowelizacja prawa budowlanego umożliwi budowę domów do 70 m 2 powierzchni powierzchni zabudowy (a do 90 m 2 powierzchni użytkowej) bez konieczności uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy. – Ta nowelizacja w praktyce niewiele zmieni, bo już dzisiaj cash. Chcielibyśmy z mężem wybudować nie duży dom na działce o szerokości 13,80 m. Poszukujemy projektu z dachem czterospadowym. Czy istnieje projekt który spełniałby te oczekiwania? Zgodnie z paragrafem 12. ust. 3. Warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania w zabudowie jednorodzinnej na działkach o szerokości mniejszej niż 16 m dopuszcza się usytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką lub odległości mniejszej niż 3 m (dla ściany bez okien) lecz nie mniejszej niż 1,5 m. Paragraf 12 ust. 5 określa minimalną odległość do okapu 1,5 m od granicy działki sąsiedniej. W kolekcji Muratoar posiadamy budynki, które mieszczą się na działce o podanej szerokości: -D70 "Zgrabny" - dom z garażem -C256 "Gładki" - po rezygnacji z otworów w ścianach bocznych zmieści się na przedmiotowej działce -C203 "Szczupły", C203A "Szczupły - wariant I" lub C203b "Szczupły - wariant II". Są to domy z dachami dwuspadowymi, tańszymi w realizacji. Z uwagi na występowanie skosów z dwóch stron jest możliwość wykonania okien w ścianach szczytowych. Jeśli w planie miejscowym lub w decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku planu nie występuje konieczność dachu czterospadowego, decyzja należy do inwestora. Przy realizacji budynku w granicy działki, woda opadowa nie może spływać na działkę sąsiednią, przy realizacji w odległości 1,5 m okap nie może wystawać poza budynek. Japończycy są mistrzami minimalizmu. Nie ma działki, na której nie byliby w stanie zbudować domu. TAKADANOBABA to dom w iście japońskim stylu na działce o szerokości 4 metrów. Fot: Copyright Hiroyasu Sakaguchi – AtoZ Japoński architektom wystarczyła działka, a w zasadzie szczelina między budynkami, o szerokości 4,7 metra, aby zmieścić pełnowartościowy dom jednorodzinny. Japończycy są mistrzami minimalizmu. Zmieścić ponad 150 metrowy, jednorodzinny dom na wąskiej działce o szerokości większego wjazdu do garażu to prawdziwa sztuka. Dom w swojej konstrukcji przypomina kaskadę podłużnych korytarzy ułożonych jeden nad drugim. Podłużna jest kuchnia, podłużny jest salon, podłużne są sypialnia i łazienka. Właściwie można poczuć się jak w kolejowym wagonie. A na każdej kondygnacji znalazło się jeszcze miejsce dla balkonu. Trzeba jednak uczciwie powiedzieć, że dom w TAKADANOBABA zaskakuje niezwykle nowoczesną i funkcjonalną architekturą. Jak zbudować dom na wąskiej działce? Spróbuj stylu japońskiego Trudno się jednak dziwić, projektowali go japońscy architekci słynący z precyzji i zamiłowania do detali. Projekt stworzyło biuro architektoniczne Florian Busch Architects. Japonia to gęsto zaludniony kraj. Architekci musieli dostosować się do wymogów przestrzennych współczesnego Tokio. Trzeba przyznać, że ich budynek to kwintesencja minimalizmu i japońskiego stylu. Działka liczy 4,7 metra szerokości i 22 metry długości. Na tak małej przestrzeni powstał 3 kondygnacyjny budynek ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do życia. Również wnętrze, jak przystało na japoński styl aranżacji i urządzania, jest oszczędne w swojej formie. Biała kuchnia, proste metalowe schody i betonowe ściany. Mimo tak oszczędnych środków wnętrze jest nie tylko nowoczesne, ale również funkcjonalne i bardzo estetyczne. >>Dom w stylu japońskim. Prostota i minimalizm wnętrza Lokalizacja: Tokio, Japonia Powierzchnia: 153 metry + 26 metrów tarasu dachowego Projektanci FBA: Florian Busch, Sachiko Miyazaki, Momoyo Yamawaki Inżynieria: OAK (Masato Araya, Tomonori Kawata) Environmental & mechanical engineering: ymo (Hiroyuki Yamada, Natsumi Tsuchiya) Design: Yoko Ando Najwęższy dom świata gotowy. ETGAR KERET tu mieszka Gdzie mieszka Etgar Keret? Poliwęglanowa elewacja, drabina zamiast schodów, sypialni mieszcząca jedynie łóżko – tak wygląda najwęższy dom świata, który w sobotę oficjalnie stał się pracownią pisarza Etgara Kereta. więcej Najwęższy dom świata? - O House, czyli dom w Japonii projektu Hideyuki Nakayamy W Kyoto znajduje się fascynujący dom jednorodzinny projektu tokijskiego biura Hideyuki Nakayama Architecture. Na bardzo wąskiej działce architektom udało się zaprojektować pełen przestrzeni budynek o ciekawej, zakrzywionej formie. O House kojarzy się z miniaturowym domem dla lalek, choć jest idealnie skrojony dla jego mieszkańców więcej Autor: Tomasz Wojciechowski Zdjęcia: Copyright Hiroyasu Sakaguchi – AtoZ Data publikacji: 15:32 Projekty domów na wąską działkę do 14 m są coraz częściej poszukiwane przez naszych Klientów. Dlatego prezentujemy Państwu szeroki wybór gotowych rozwiązań. Często działki do 14m szerokości uważane są za kłopotliwe w przygotowaniu odpowiedniego projektu i Klienci obawiają się, że nie uda się na nich stworzyć ciekawych i funkcjonalnych rozwiązań. Nic bardziej mylnego. Przy dobrym pomyśle architekta i profesjonalnym podejściu do potrzeb osób realizujących budowę, wąska działka o szerokości 14m nie stanowi większego problemu. Wręcz przeciwnie, może ułatwić stworzenie oryginalnych aranżacji, o które trudno w przypadku standardowych wymiarów gruntu. Podstawowe kwestie, o które trzeba zadbać to odpowiednie doświetlenie i rozmieszczenie pomieszczeń. Poza tym domy na działki o szerokości 14m często prezentują nowoczesną bryłę i atrakcyjna elewację.

dom na działce o szerokości 9 metrów